1995〜2005年築, 専有面積66.04㎡〜86.04㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+5.0%
松戸市
43.1万円/㎡
前年比+18.7%
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア
千葉県松戸市松戸新田
新京成線 / みのり台駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 76.04㎡の場合
相場
2,611万円
34.3万円/㎡
1,294
2,172
3,050
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜3,050万円
28.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月26日
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 76.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,280万円 | 30.0万円 | 6階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 2,080万円 | 25.3万円 | 1階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/11 | 2,190万円 | 26.6万円 | 1階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/26 | 藤和シティホームズ松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 2,298万円 | 34.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 2,320万円 | 34.4万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/21 | サンクレイドルみのり台 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,850万円 | 37.4万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 松戸市松戸新田 | 新八柱駅9分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/20 | エクセレント八柱駅前 松戸市日暮二丁目 | 八柱駅2分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和ライブタウン松戸上本郷 松戸市上本郷 | 北松戸駅11分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | ゼファー松戸イムス 松戸市胡録台 | 松戸駅21分 | 3,049万円 | 40.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、松戸市では18.7%上昇しています。
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